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Espero se encuentren muy bien estimados lectores, A continuación les comparto el más reciente escrito en Tecnología Eléctrica.
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Importancia del
Mantenimiento para las instalaciones eléctricas.
Caso:
Residencial.
Introducción.
Muchos
de nosotros sabemos que cuando se trata de electricidad, todo cuidado es poco. Las
instalaciones y cableados muy antiguos pueden traer serios riesgos a la seguridad
de los habitantes en una vivienda. Pensando
en eso, elaboramos este artículo para que usted entienda de una vez por toda la
importancia de mantener la instalación eléctrica de su casa al día. Sin
embargo, no todos prestan la debida atención a este hecho.
Los
problemas relacionados a la red eléctrica residencial alcanzan cerca del 11% en
España, este dato lo arrojo la visita a la página de 20minutos.es, esto una reciente
investigación de seguros multirriesgo de hogar de ICEA (Investigación
Cooperativa entre Entidades Aseguradoras y Fondos de Pensiones) donde se indica
que los incidentes en las viviendas están relacionados con las instalaciones
eléctricas. El dato lo aporta el último estudio sobre, que es el servicio de
estudios del sector asegurador español.
Figura 1: Elementos necesarios para el mantenimiento. (Referencia)
Sin
embargo, en muchas ocasiones, los incidentes se originan por descuidos propios
de los usuarios. Donde según los especialistas, la durabilidad de las instalaciones
es de aproximadamente 30 años. Sin embargo como la demanda energética en los
últimos años ha crecido debido a los avances tecnológicos y el aumento del
poder adquisitivo es posible imaginar
que en muchas viviendas, principalmente las más antiguas, estén desfasadas en
lo que compete a las normas vigentes.
“La
mejor manera de evitar problemas es realizando una cuidadosa revisión de la
instalación y mantenimiento preventivo”
Hacer
el correcto mantenimiento eléctrico de forma periódica en las instalaciones eléctricas de las residencias y
no solo de estas sino también de comercios y empresas es cuestión de seguridad.
Así como la inspección de equipos garantiza
las buenas condiciones de operación, buen funcionamiento y productividad.
Los
riesgos causados por la falta de mantenimiento
según estudios realizados, a escala mundial van desde las pérdidas de energía, incendios
y electrocuciones, que inclusive pueden, causar la muerte. En viviendas u otro
tipo de instalaciones eléctricas.
En
algunos casos los incendios son causados por fallas en el sistema eléctrico y
por defectos en los artefactos eléctricos. Sin embargo, muchos más son
provocados por el mal uso y descuido de los artefactos eléctricos, la
incorrecta instalación de los cables y la sobrecarga de los circuitos y cables
de extensión.
Según
la a Administración de Incendios de Estados Unidos (USFA), en un año común, los
problemas eléctricos en las instalaciones residenciales provocan 90.000
incendios, más de 700 muertes, y 700 millones de dólares en pérdidas de
propiedad. El cableado eléctrico de las viviendas provoca el doble de incendios
de los que provocan los electrodomésticos.
Frecuencia de incendios discriminada
por equipos eléctricos:
·
Interruptores 62%
·
Transformadores 49%
·
Equipos eléctricos varios
45%
·
Distribución eléctrica
(cables, barras) 29%
·
Motores eléctricos 15%
·
Computadoras 11%
Fuente:
FM Global Insurance Company
Cabe
destacar y recordar que las autoridades locales por medio de algún departamento
o para-municipal como por ejemplo los bomberos también son responsables por la
seguridad de los habitantes y deben estar atentos a las inspecciones de las instalaciones eléctricas no solo
comerciales e industriales sino también de las residenciales.
La
falta de cumplimiento de las normas
técnicas para las instalaciones
y la falta de mantenimiento de
equipamientos y sistemas son los problemas que ocurren comúnmente.
Toda
instalación eléctrica tiene que estar de acuerdo con la norma del país donde
este dicha instalación. Venezuela COVENIN 200-2004, Brasil NBR-5410, Colombia
Norma Técnica Colombiana 2050, Perú Código eléctrico Nacional del 2006, EEUU la norma NFPA 70 y cada país tiene
su normativa.
Tabla N°1: Irregularidades en las
instalaciones y sus consecuencias.
|
N° |
Irregularidad |
Consecuencia |
|
1 |
Exceso de conexión electrodomésticos en una
sola salida de tomacorriente. |
Estas pueden ocasionar graves accidentes personales y no es raro,
producir incendios. |
|
2 |
Falta o no existencia del mantenimiento
para la instalación eléctrica. |
Problemas de corte, pestañeo, deterioro de
la instalación. |
|
3 |
Conductores a la intemperie y en el piso. |
Esta es una causa frecuente de accidentes y
electrocuciones. |
|
4 |
Accesorios eléctricos de mala calidad. |
Posibles cortos, electrocuciones. |
|
5 |
Ausencia de dispositivos de protección.
Como Interruptores de sobrecarga, diferenciales y sistema de puesta a tierra.
|
Conductores expuestos a sobrecalentamiento,
personas con riesgo de electrocución y riesgos de sobretensiones en la instalación. |
|
6 |
Mal dimensionamiento de conductores
eléctricos. |
Sobrecargas, caídas de tensión, mal
funcionamientos de los electrodomésticos,
otros. |
|
7 |
Cambios en la instalación eléctrica
original sin estudios previos. |
Posible sobrecargas de los conductores. |
|
8 |
Falta de documentación técnica de la
instalación eléctrica. |
Riesgos de malas operaciones y
reparaciones. |
|
9 |
Cambio de dispositivos de protección sin
considerar la ampacidad de su conductor asociado. |
Sobrecargas en el circuito, calentamiento. |
|
10 |
Accesorios que no cumplen las normas. |
Incendios. |
|
11 |
Falta de profesionalismo |
Mayores costos de reparación. |
|
12 |
Reemplazo de protecciones con valores por
encima del diseño. |
Sobrecarga de conductores. |
|
13 |
Sustitución de fusibles por láminas o
alambres no acordes con el valor asignado. |
Sobrecarga de conductores. |
|
14 |
Aislamiento de conductores deteriorados. |
Incendios |
|
15 |
Instalaciones mal realizadas |
Posibles sobrecargas y cortos circuitos. |
|
16 |
Potencia de aparatos no acorde con el
receptáculo. |
Puntos calientes. (Perdidas de energía) |
|
17 |
Cableado no adecuado |
Riesgos de incendios. |
Meléndez (2020)
Este
atento a diversas señales que se puedan presentar en su instalación si ella es
antigua o no está capacitada para tanta demanda, es probable que pequeñas fallas
pueden comenzar a ocurrir, tales como:
·
Caída de energía.
·
Luz intermitente.
·
Enchufes que se calientan.
·
Pequeños choques.
·
Se cae el disyuntor, olor a
quemado.
Estas
señales muestran que la red eléctrica necesita de revisión.
Para
que esto no ocurra, es fundamental conocer la importancia del mantenimiento eléctrico
para su instalación, se puede tener como ejemplo este problema que se puede
tener en cualquier instalación eléctrica:
El
disyuntor o interruptor termo-magnético, breacker como lo denominen de una
instalación protege el cableado y los conductores eléctricos de la corriente
que por allí circula y del calor que ella genera. Un disyuntor con capacidad de
conducción de corriente mayor que la que soporta el conductor puede fundir el
aislamiento del mismo, provocando un cortocircuito lo que puede a su vez generar
un incendio.
¿Cuándo tenemos este
problema en nuestra instalación que hacer?
¿Por qué importa tanto el
mantenimiento eléctrico?
El
mantenimiento eléctrico preventivo tiene un papel fundamental para las
instalaciones eléctricas bien sea residencial, comercial o industrial, debido a
que con este se pueden evitar accidentes
y problemas causados por el mal funcionamiento
en los artefactos eléctricos tales como los acondicionadores de aire,
bombas de agua e instalación. Previniendo incendios e interrupciones de
servicio inesperado. Infelizmente, muchas organizaciones o familias le dan la
importancia al asunto después que la falla ya ocurrió y pérdidas, que podrían haber
sido evitadas.
Este
determina las condiciones de funcionamiento de los sistemas eléctricos, de acuerdo con el levantamiento de datos sobre
el desgaste y las condiciones de operación de la instalación y artefactos
eléctricos
Traemos
algunos ejemplos de los beneficios del mantenimiento al realizar una inspección
detallada y conocer las condiciones reales de la instalación eléctrica, entre ellos:
·
Identificar problemas
ocultos
·
Seguridad en el hogar y/o en
el trabajo, evitando accidentes como cortos, choques eléctricos e incendios
·
Mayor confiabilidad de la
instalación eléctrica evitando cortes de energía, oscilación y caídas de energía.
·
Impedir la extensión de
problemas detectados durante la inspección.
· Aumentar la vida útil de la
instalación, artefactos y componentes asegurando el patrimonio evitando pérdidas
y daños.
·
Eficiencia de la instalación
reduciendo a cuenta de energía consumida en promedio del 5% según estudios al
detectar puntos calientes causados, muchas veces, por sobrecalentamiento.
·
Analizar y predecir la
necesidad de futuras intervenciones de mantenimiento en la instalación,
artefactos y piezas.
·
Evitar multas que las
empresas e industrias pagan a las operadoras por desperdicio.
Parece
exagerado, pero el pequeño problema de hoy puede ser el gran problema del
mañana. Un simple reparo en la instalación, tal vez se torne en una complicación bastante costosa. Así que, el
mantenimiento es también una forma de economía de su dinero.
Prevenir
es la mejor opción.
Técnicas
Las
técnicas de mantenimiento eléctrico deben realizarse con la finalidad de
prolongar la vida útil del sistema y evitar gastos económicos innecesarios, de
ahí la importancia de llevar un registro de las condiciones y parámetros de
operación de la instalación para contrastar con los datos de diseño.
El
mantenimiento en instalaciones eléctricas, y en la mayoría de otro tipo de
instalaciones, se reduce en seis palabras: mantener,
reparar, revisar, modificar, instalar y remover equipos e instalaciones. De
acuerdo con los expertos, para lograr tales objetivos es indispensable:
·
Realizar una inspección
metódica de toda la instalación eléctrica del complejo para detectar
oportunamente alguna anomalía que se esté generando
·
Mantener el cableado y los
equipos en óptimo estado para evitar tiempos de paro que pueden repercutir en inconformidad
y costos
·
Cuando se presente alguna
emergencia, se debe atender a la
brevedad
·
Crear un plan de
mantenimiento y clasificar equipos y cableado conforme a su importancia para
definir el mantenimiento que requerirán
Inspecciones
Lo
más indicado es que a las construcciones se le realicen inspecciones completa de
la parte eléctrica cada cinco años, con una empresa o personal calificado.
·
Las nuevas edificaciones pueden
esperar 10 años.
·
Edificios con más de 30
años, talvez sea necesario remover toda la parte eléctrica.
· Para quien no conozca el
estado de su instalación, lo recomendado es realizarla cada seis meses sea
realizada una evaluación general de las condiciones de la instalación eléctricas,
Al realizar las adecuaciones de la instalación inspeccionar cada 1 ano.
Estas
inspecciones deben incluir inspección visual
y mediciones diversas, como:
·
Medición
de puesta a tierra. Es indispensable para
asegurar su óptimo desempeño y la protección de personas y máquinas.
·
Medición
de resistencia. Así, se tendrá certeza de que los
conductores eléctricos están aislados y en buen estado.
·
Medición
de continuidad eléctrica. De esta amanera, cada
conductor llega al destino para el cual fue proyectado.
·
Medición de tensión, corriente y potencia. Se realiza con la
finalidad de verificar la línea de alimentación, el consumo de los circuitos,
así como el correcto dimensionamiento y el cálculo de tableros eléctricos.
·
Medición
de temperatura de tableros. Ésta se lleva a cabo con
termómetros digitales de precisión para percatarse de que su dimensionamiento
térmico funciona
Iniciar un programa
La implantación de un programa eficaz de manutención eléctrica
preventiva incluye el establecimiento de inspecciones de rutina y diagnóstico
de la instalación eléctrica, equipos,
garantizando que el sistema eléctrico este constantemente evaluado.
Es por ello que, invertir en un programa preventivo de manutención
es la garantía de mantener la seguridad patrimonial como también la de los que
hacen vida en donde este la instalación.
Al momento de realizar un plan de mantenimiento, se debe
tener presente la necesidad de utilizar recursos humanos, administrativos y
productos para lograr mejores resultados.
Para consultar un programa que se implementa en varios países
de Latinoamérica observe los objetivos que proponen:
Objetivos
El Programa Casa Segura busca orientar a la población
sobre las necesidades de modernizar las instalaciones eléctricas, contribuyendo
así para disminuir los riesgos de accidentes, valorizar los inmuebles y
promover el ahorro de energía.
·
El Programa Casa Segura fue
creado en Brasil en 2005 y fue tan exitoso que ya se esparció por otros países
como Argentina, Chile, México y Perú.
·
La seguridad de su casa y la
de su familia está en sus manos.
·
Conozca las entidades y
empresas involucradas en el proyecto.
Tomado
de: http://programacasasegura.org/pe/
Planeación.
En esta parte del proceso se tienen que ordenar datos y hacer manuales de
mantenimiento.
Herramientas.
El manejo de los repuestos está relacionado con el adecuado conocimiento de
proveedores, tiempos de entrega y costos. De
esta manera se pueden determinar los artículos que se usarán durante el
mantenimiento preventivo.
Capacitación.
La persona encargada de proveer mantenimiento al equipo debe tener los
suficientes conocimientos
En
el programa, se deben contemplar los siguientes puntos:
• En
caso de tener que sustituir un artefacto ¿con qué productos eléctricos se
cuenta?
• Cambio
de artefactos eléctricos de acuerdo con el programa de renovación
• Evaluación
del consumo eléctrico y artefactos dañados
• Programación
para cambio de productos eléctricos
Ventajas de contratar los
servicios de un electricista calificado.
Existen ciertos aspectos relacionados con el
funcionamiento del hogar u oficina que no pueden ser asumidos por cualquiera,
ya que requieren de conocimientos específicos y experiencia, tal es el caso de
todo lo relacionado con la electricidad. Por ende lo primero no piense en
economizar haciendo usted mismo el servicio si no es personal calificado por
muy simple que parezca. Actuar por su cuenta y no estar preparado para esta
acción puede empeorar la situación y aumentar el daño.
Es primordial que siga las recomendaciones del electricista.
Recuerde que él tiene el conocimiento necesario para decir los cuidados que
debe tener la instalación.
Ventajas:
·
Ahorro.
·
Seguridad.
·
Profesionalismo.
Un correcto mantenimiento eléctrico y periódico, podremos
mantener la instalación siempre controlada y adelantando posibles errores que
contribuyen a incidencias mayores, como las comentadas, incendios, cortes…
Tener los equipos con las mejores condiciones proporciona seguridad en la red
eléctrica, además de ofrecer un mayor rendimiento en la red.
https://www.20minutos.es/noticia/2001116/0/instalacion-electrica/estado/accidentes-hogar/
http://www.forumdaconstrucao.com.br/conteudo.php?a=28&Cod=1843
https://sistelengenharia.com.br/instalacoes-eletricas-a-importancia-da-manutencao-preventiva/
https://instilservice.com.br/blog/2018/07/30/a-importancia-da-manutencao-eletrica-em-casa/
http://fullconnection.com.br/manutencao-eletrica-em-lojas/
https://www.inforrede.com.br/manutencao-eletrica-preventiva-por-que-isso-importa-tanto/
https://tussolucioneselectricas.com/blog/importancia-del-mantenimiento-en-instalaciones-electricas/
